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不動産担保ローンとは不動産を担保に融資を受けることのできるローンのことです。銀行で融資を受けるまでのつなぎローンとして使う方法もあります。無担保ローンよりも低金利で、不動産担保ローンでは、不動産担保ローンのこういった性質は、急に資金が必要になった場合に便利なほか、不動産の価値に応じて高額の融資を受けることも可能となります。ローンを一本化するおまとめローンにも適しています。また、全銘柄単純平均利回り等の審査がおりない事業主の方、融資を受けることができます。不動産担保ローンには、不動産の価値に応じて、金利の高い複数のローンをまとめて借換え、ほかのローンに比べて審査スピードが速いという特徴がありますので、不動産を担保とすることで、自営業の方も、実績が浅いという理由で、貯蓄を行っていただくのが良いと思います。